TỔNG QUAN CHUNG CƯ THE EMERALD MỸ ĐÌNH
Với mong muốn mang đến cho cư dân một không gian sống xanh và chất lượng, The Emerald Mỹ Đình ra đời với các cảnh quan thiên nhiên bao quanh một cách tinh tế và thảm cây nghệ thuật, công viên cây xanh, công viên với hồ điều hòa xanh mát vừa là không gian sống xanh vừa giúp bầu không khí nơi đây trở nên trong lành mang đến cảm giác thư giãn và thoải mái cho cư dân. Bởi vậy không phải ngẫu nhiên mà dự án được nhiều người ví như viên ngọc lục bảo ngay giữa lòng thủ đô.
♦ Tên dự án: Khu nhà ở cao tầng dịch vụ và trung tâm thương mại, văn phòng
♦ Tên của thương mại: The Emerald
♦ Vị trí của dự án: Khu CT08 đô thị Mễ Trì Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội.
♦ Chủ đầu tư của dự án: Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ Đình.♦ Đơn vị phát triển: Tập Đoàn Vimefulland
♦ Tư vấn chiến lược dự án: Tuva Media Real Estate.
♦ Đơn vị thi công dự án: Ecoba Việt Nam.
❖ QUY MÔ DỰ ÁN
♦ Diện tích sử dụng đất: 19.099 m2
♦ Diện tích xây dựng: 6.630 m2
♦ Diện tích sàn xây dựng: 187.786 m2 (không bao gồm sàn tầng hầm)
♦ Mật độ xây dựng: 34,7 %
♦ Tổng diện tích hầm: 49.439m2
♦ Tầng cao công trình: 30 tầng và 3 tầng hầm
♦ 3 tầng hầm: Hầm để xe cư dân
♦ Tầng 1: Làm dịch vụ công cộng- nhà trẻ, cửa hàng, và các dịch vụ khác.
♦ Tầng 2: Làm dịch vụ công cộng- nhà trẻ, cửa hàng phần phía trên cao làm không gian kỹ thuật tòa nhà.
♦ Tầng 3 – 30: Căn hộ ở
♦ Số căn hộ: 1.344 căn
♦ Diện tích căn hộ: 77 – 79 – 81 – 82 – 91 – 97 – 100 – 103 – 105 – 125 – 142m2
♦ Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn.
♦ Dự kiến hoàn thành vào Năm 2020.
HOTLINE CHỦ ĐẦU TƯ
0971 010 222 – 0904 672 993
VỊ TRÍ CHUNG CƯ THE EMERALD MỸ ĐÌNH
Chung cư The Emerald Mỹ Đình tọa lạc ở ô đất CT08 của đường Đình Thôn, dự án thuộc quần thể của khu đô thị Sông Đà Mỹ Đình Studio rộng tới hơn 36ha, ở phía Tây Nam thành phố Hà Nội. Dự án thuộc địa bàn của hai phường Mễ Trì và Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm, đây cũng là trung tâm của khu vực và có tốc độ phát triển cao nhất của thành phố Hà Nội.
 |
| Vị trí đắc địa tại dự án The Emerald Mỹ Đình |
Vị trí dự án The Emerald CT8 Đình Thôn có vị trí đắc địa nên cư dân sinh sống tại đây có thể dễ dàng di chuyển đến các vị trí thuộc khu trung tâm của thành phố. Ngoài ra, liên kết vùng của dự án cũng khá linh hoạt và thuận tiện. Chung cư này tọa lạc ở các tuyến đường giao thông rất quan trọng như: Dương Đình Nghệ, Lê Quang Đạo, Mễ Trì,… hơn nữa do nằm ở gần đường vành đai 3 nên khá dễ dàng trong việc kết nối với các tỉnh lân cận.
 |
| Liên kết vùng chung cư The Emerald Đình Thôn |
HOTLINE CHỦ ĐẦU TƯ
0971 010 222 – 0904 672 993
TIỆN ÍCH CHUNG CƯ THE EMERALD MỸ ĐÌNH
Dự án The Emerald Mỹ Đình cũng được nhiều chuyên gia đánh gia cao với các tiện tiện ích khép kín và đạt tiêu chuẩn quốc tế dành riêng cho cư dân bao gồm:
Dự án được tích hợp 65 tiện ích như: bể bơi khoáng mặn 4 mùa, skybar, phòng tập gym, khu vui chơi, sân tập dưỡng sinh, sân tổ chức sự kiện, vườn BBQ, EcoHill.., phục vụ cho nhu cầu chăm sóc sức khỏe và giải trí cho cư dân. Nỗ lực kiến tạo một không gian sống thanh bình, vô ưu trong lòng Hà Nội.Dưới ánh nắng chan hòa hay trong ánh đèn phố đêm, The Emerald với 2 yếu tố cây – nước được hòa quyện sẽ luôn lấp lánh, thiên nhiên dịu dàng như chính tên gọi – Ngọc lục bảo. Tiện ích cảnh quan với khu chào đón cổng chính và cây xanh, thác nước, hoa theo mùa, vườn trên không, vườn dạo bộ, đài ngắm cảnh tầng mái và chòi nghỉ,..
Các tiện ích cao cấp tại The Emerald như tiện ích chăm sóc sức khỏe bao gồm: bể bơi trong nhà, bể bơi thư giãn ngoài trời, phòng tập GYM, spa chăm sóc sắc đẹp, tập Yoga, sân tập thể dục thể tao và đường dạo bộ quanh dự án.
 |
| Hệ thống tiện ích cao cấp tại chung cư The Emerald |
Một số các tiện ích khác dành riêng cho người cao tuổi như khu chơi cờ, khu tập dưỡng sinh và cả khu dạo bộ thu giãn được thiết kế trong một không gian yên tĩnh chắc chắn sẽ làm hài lòng nhiều cư dân.
Mô hình phát triển compound an ninh với hệ thống an ninh 3 lớp. Đảm bảo dân cư bên trong được hưởng toàn bộ tiện ích một cách riêng biệt và độc lập. Có hệ thống an ninh điện thoại hình để thông báo cho người trong nhà khi có khách đến.Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ Đình và Tập Đoàn Vimefulland xây dựng nên hệ thống tiện ích dành riêng cho cư dân với các tiện ích như nhà trẻ, siêu thị, đặt biệt công viên rộng 5300m2, khu vui chơi trẻ em, quảng trường, bể bơi ngoài trời, gym, các khối phòng chức năng trong nhà…Hệ thống bãi đỗ xe lên đến 3 tầng hầm khoảng 49.439m2 để xe, hệ thống quản lý thông minh, đáp ứng nhu cầu cho khoảng gần 2100 xe oto. Đảm bảo mỗi căn hộ có 1 chỗ đỗ xe oto và 1 xe máy.
 |
| Hệ thống tiện ích cao cấp tại The Emerald Mỹ Đình |
Các tiện ích riêng dành cho trẻ em như: thư viện sách, khu vui chơi cả ở trong và ngoài trời, trường mầm non chất lượng cao, lớp ngoại ngữ và lớp năng khiếu dành riêng cho các bé,.. Tiện ích dành riêng cho cư dân của dự án như: nhà thuốc, phòng khám, siêu thị mini các hiệu giặt là, café thư giãn, nhà hàng ẩm thực hay khu nướng BBQ,…
HOTLINE CHỦ ĐẦU TƯ
0971 010 222 – 0904 672 993
THIẾT KẾ CĂN HỘ THE EMERALD MỸ ĐÌNH
Các căn hộ Emerald Mỹ Đình đều được chăm chút ngay từ khâu thiết kế và giám sát kỹ để đảm bảo bàn giao tới khách hàng những căn hộ chất lượng nhất.
Loại hình bất động sản tại chung cư CT8 Đình Thôn là các căn hộ chung cư cao cấp, officetell, Penhouse và Duplex đăng cấp và tiện nghi, …
❖ Cơ cấu thiết kế căn hộ như sau:♦ Căn hộ 2 phòng ngủ: 77 – 79 – 81 – 82m2
♦ Căn hộ 3 phòng ngủ: 81 – 91 – 97 – 100 – 105m2
♦ Căn hộ 4 phòng ngủ: 125 – 142m2
 |
| Mặt bằng điển hình tầng tòa B1 căn hộ The Emerald Mỹ Đình |
Điểm đặc biệt trong mỗi căn hộ đều được thiết kế tin tế và chất lượng, với thiết kế thi công phương pháp mới mọi căn hộ đều ko có cột to trong nhà mà thay vào đó là tường chịu lực. Các căn hộ luôn được chiếu ánh sáng và gió tự nhiên vào nhà cũng như hạn chế các góc chết không quan trọng.
Ngoài ra, Chủ đầu tư The Emerald cũng đầu tư rất nhiều vào thiết kế nội thất cũng như chất lượng vật liệu bàn giao tại dự án để đảm bảo cuộc sống oan toàn chất lượng cao và đầy tiện nghi cho mỗi cư dân khi lựa chọn dự án
GIÁ BÁN VÀ CHÍNH SÁCH CHUNG CƯ THE EMERALD MỸ ĐÌNH
Hiện giá bán tại thị trường khu vực khá cao và cạnh tranh và là những căn hộ theo mô hình cũ vừa kết hợp thương mại, vừa để ở. Dự án đang bán với mức giá thâp hơn thị trường 10% và theo concept hoàn toàn mới. Phù hợp với mô hình hiện đại và tạo lập riêng một khu dân cư chất lượng cao.
Tầm tiền căn hộ tại đây dao động từ 2.3 – 2.7 tỷ/căn . Phù hợp với đại đa số khách hàng trung lưu tại khu vực và cạnh tranh trực tiếp với các sản phẩm ở Trung Hòa Nhân Chính và Mỹ Đình. Đối tượng khách hàng đầu tư và khách hàng mua để ở là đối tượng chính cho dòng sản phẩm này.
► GIÁ BÁN: Giá bán dự án The Emerald Cầu Giấy từ 29 – 32 triệu/m2 tim tường ( đã bao gồm VAT và nội thất cao cấp)
Danh mục nội thất bao gồm: Hoàn thiện trần, sàn gỗ nhập khẩu, tường, thiết bị vệ sinh TOTO, điều hòa, nóng lạnh, cửa sổ, cửa thông phòng, thiết bị door phone.
► TIẾN ĐỘ ĐÓNG TIỀN
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN |
ĐỢT
| TIẾN
ĐỘ THANH TOÁN | TIẾN
ĐỘ THI CÔNG | THỜI
GIAN DỰ KIẾN |
Đợt 1 | 20% | | Ký HĐMB |
Đợt 2 | 10% | Sàn tầng 5 | tháng 11/2017 |
Đợt 3 | 10% | Sàn tầng 12 | Tháng 01/2018 |
Đợt 4 | 10% | Sàn tầng 19 | Tháng 03/2018 |
Đợt 5 | 10% | Sàn tầng 26 | Tháng 5/2018 |
Đợt 6 | 10% | Cất nóc | Tháng 7/2018 |
Đợt 7 | 25% | Bàn giao căn hộ | Tháng 1/2019 |
Đợt 8 | 5% | Bàn giao GCN | |
HOTLINE CHỦ ĐẦU TƯ
0971 010 222 – 0904 672 993
TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG CHUNG CƯ THE EMERALD MỸ ĐÌNH
Sản phẩm của bất động sản Vimefulland luôn là sản phẩm đầy đủ giá trị pháp lý và được bảo lãnh bởi ngân hàng theo đúng quy định. Hiện tại dự án đã hoàn thành Giấy phép xây dựng và đang thi công móng để đủ điều kiện bán hàng.
Tiến độ thi công The Emerald CT08 Mỹ Đình được xây dựng bởi nhà thầu thi công nổi tiếng ECOBA là đơn vị thi công khoa cọc nhồi cũng như xây phần nổi của dự án.
Chủ đầu tư muốn kiến tạo lên một dự án với slogan đầy ý nghĩa “Giữ tâm sáng tựa ngọc – Trên miền vô ưu sống“. Hơn nữa tiến độ thi công luôn được Chủ đầu tư khẳng định và cam két đúng tiến độ đặt ra Quý I/2019.
Dưới đây là hình ảnh trực tiếp được ghi lại công trường thi công The Emerald ngày 23/03/2017. Quý khách thường xuyên ghé thăm website để cập nhật những thông tin bổ ích nhất về dự án tại đây.
 |
| Cập nhật tiến độ thi công chung cư The Emerald Đình Thôn ngày 04-02-2017 |
