 |
| Phối cảnh dự án chung cư Sonasea Condotel Phú Quốc |
TỔNG QUAN DỰ ÁN SONASEA CONDOTEL PHÚ QUỐC
✅ Biệt thự 4 phòng ngủ mặt biển: Số lượng 4 căn,số tầng 2 hầm,diện tích đất 505 m2, diện tích xây dựng 202 m2, diện tích sàn xây dựng: 381 m2
VỊ TRÍ DỰ ÁN SONASEA CONDOTEL PHÚ QUỐC
 |
| Vị trí dự án Condotel Sonasea Phú Quốc vô cùng đắc địa tại trung tâm |
Sonasea Condotel & Villas sản phẩm của CEO Group Phú Quốc được đánh giá là vị trí Vàng của khu vực nằm ngay sát khu nghỉ dưỡng 5 sao Novotel Phú Quốc Resort, trải dài trên mặt biển Bãi Trường, đón trọn tầm view ra đại dương. Các căn hộ tại đây được hưởng không khí trong lành thoáng mát,tại đây cư dân được hưởng 4 mùa trong ngày ấm áp về đông và mát mẻ vào mùa hè.
HỆ THỐNG TIỆN ÍCH DỰ ÁN SONASEA CONDOTEL PHÚ QUỐC
Đến với Biệt thự Sonasea Villas Phú Quốc khách hàng cũng như cư dân được tận hưởng và trải nghiệm vui chơi giải trí đẳng cấp, có không gian riêng tư để tổ chức các buổi sinh hoạt chung giữa các thành viên trong gia đình với nhau.
 |
| Góc view biển từ Sonasea Condotel Phú Quốc |
Căn hộ khách sạn tại Sonasea Phú Quốc mang đến một thiên đường nghỉ dưỡng sang trọng cùng với trải nghiệm tuyệt vời nhất cho khách du lịch. Đặc biệt nhất với hệ thống tiện ích hàng đầu về thế giới như trung tâm thương mại,hồ bơi, khu Spa , Khu ẩm thực du khách hoàn toàn được tận hưởng những dịch vụ tốt nhất.
 |
| Sky Bar tầng trhượng trên Sonasea Condotel Phú Quốc |
Hệ thống hồ bơi hiện đại tại khu nghỉ dưỡng cao cấp : Du khách sẽ được đắm chìm vào cảm giác thư thái với hệ thống hồ và bể bơi hiện đại đạt tiêu chuẩn quốc tế , hệ thống bể bơi được bố trí và thiết kế tại trung tâm dễ dàng cho việc di chuyển của cư dân khi tới sử dụng dịch vụ toà nhà.
 |
| Bể bơi hiện đại tại Sonasea Phú Quốc |
Hệ thống nhà hàng ẩm thực được tuyển chọn những đầu bếp nổi tiếng nhất khu vực và thế giới , với những món ăn Âu – Á được chế biến và trang trí độc đáo mới mẻ tạo sự bắt mắt và mang lại sự hấp dẫn cho khách hàng khi gọi những đồ ăn tươi ngon tại dự án.
 |
| Dãy nhà hàng sang trọng tại Phú Quốc Condotel Sonasea |
Tại dự án Condotel Sonasea Phú Quốc chủ đầu tư tâm huyết xây dựng chuỗi tiện ích đẳng cấp năm sao tốt nhất giúp cư dân cũng như khách hàng nghỉ dưỡng được trải nghiệm, dịch vụ Spa được đầu tư với hệ thống tân tiến hiện đại áp dụng máy móc tốt nhất trên toàn thế giới kết hợp với đội ngũ nhân viên tận tình giúp cư dân thư giãn sau những ngày làm việc căng thẳng và mệt mỏi, giúp trẻ hoá tâm hồn,tăng cường vẻ đẹp cho khách hàng. Đây chắc chắn là điểm thu hút du hàng đến nhiều với dự án.
MẶT BẰNG CĂN HỘ SONASEA CONDOTEL PHÚ QUỐC
Condoltel là một mô hình tích hợp những ưu điểm của hai loại hình bất động sản gồm căn hộ chung cư và khách sạn. Condotel cung cấp đầy đủ các tiện nghi như một căn chung cư gồm có nhiều phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, ban công và đầy đủ tiện ích như của phòng khách sạn.
 |
| Mặt bằng tầng điển hình 3-5-5A dự án Condotel Sonasea Phú Quốc ( Click vào ảnh để phóng to ) |
Phong cách thiết kế biệt thự nghỉ dưỡng được xây dựng những căn hộ trải dài trên những mảnh đất rộng, bằng phẳng trải dài quanh bờ biển. Do đó các căn hộ biệt thự sở hữu được những tầm view vừa mắt bao trùm những khoảng không bao la của biển. Bên cạnh đó hệ thống cây xanh hồ nước cũng được thiết kế tỷ mỷ bởi những bàn tay kiến trúc tài hoa nổi tiếng thế giới.
CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI VÀ GIÁ BÁN DỰ ÁN SONASEA CONDOTEL PHÚ QUỐC
Do được quản lý và kinh doanh bởi thương hiệu 5 sao quốc tế nên Condotel Ceo Phú Quốc có công suất khai thác rất ổn đinh, hàng năm khách hàng được nhận mức lợi nhuận mà không phải lo lắng điều gì.► CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG VÀ ƯU ĐÃI DỰ THẢO
SONASEA CONDOTEL
Kiên Giang
CHÍNH SÁCH | CHI TIẾT | |
1 | Cam kết thu nhập từ CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ (CTCT) | Mức cam kết Thu nhập tiền thuê: Khách hàng được nhận thu nhập là 10% giá trị căn hộ (Chưa bao gồm VAT và Kinh Phí Bảo Trì)/năm sau khi chiết khấu (nếu có). Thời gian cam kết: 10 năm kể từ ngày khách thanh toán đủ 95% giá trị Căn hộ đã bao gồm VAT và Kinh Phí Bảo Trì. Điều kiện thanh toán: Chủ đầu tư bắt đầu thanh toán Thu nhập tiền thuê cam kết khi Khách hàng thanh toán đủ 95% giá trị Căn hộ đã bao gồm VAT và Kinh Phí Bảo Trì. Kỳ thanh toán: Định kỳ vào ngày 30/6 và 30/12 hàng năm kể từ thời điểm bắt đầu đến khi kết thúc thời gian cam kết. |
2 | Quyền lợi Khách hàng khi tham gia CTCT | Sử dụng 15 đêm miễn phí/1 năm trong vòng 10 năm kể từ ngày khách thanh toán đủ 95% giá trị Căn hộ đã bao gồm VAT và Kinh Phí Bảo Trì. Khách hàng/khách mời của Khách hàng được trao đổi các đêm nghỉ tại các khách sạn trong hệ thống khách sạn của CEO Group. |
3 | Quyền lợi của Khách hàng khi kết thúc chương trình cho thuê | Từ năm thứ 11 trở đi, khách hàng toàn quyền định đoạt tài sản của mình theo các phương án sau: + Khách hàng sử dụng để nghỉ dưỡng; + Khách hàng tự khai thác kinh doanh; + Tiếp tục giao Chủ đầu tư khai thác kinh doanh và được hưởng lợi nhuận theo tỷ lệ 85% trên lợi nhuận thuần từ việc khai thác cho thuê Căn hộ nghỉ dưỡng. Trường hợp Khách hàng sử dụng để nghỉ dưỡng hoặc tự kinh doanh phải tuân thủ theo các quy định do Chủ đầu tư ban hành tại các thời điểm. |
SÁCH HỖ TRỢ TÀI CHÍNH
CHÍNH SÁCH | CHI TIẾT | |
1 | Thời gian vay | Tối thiểu 3 năm, Tối đa 15 năm. |
2 | Tỷ lệ vay | – 50% Giá trị căn hộ ký Hợp đồng mua bán (đã bao gồm VAT + KPBT) với tài sản bảo đảm là tài sản hình thành từ vốn vay. – 60% Giá trị căn hộ ký Hợp đồng mua bán (đã bao gồm VAT + KPBT) nếu khách hàng có thêm tài sản đảm bảo khác. |
3 | Thời gian hỗ trợ lãi suất | Từ ngày giải ngân lần đầu tiên đến khi nhận bàn giao căn hộ |
4 | Lãi suất trong thời gian hỗ trợ | – Lãi suất: 0% – Chủ đầu tư sẽ hỗ trợ lãi suất đối với khoản vay lên đến 60% Giá trị căn hộ ký Hợp đồng mua bán |
5 | Lãi suất sau thời gian hỗ trợ | Bằng lãi suất tiết kiệm kỳ hạn 12 tháng trả lãi sau + Biên độ 3.5%/năm |
5 | Phí trả nợ trước hạn | Trong thời gian hỗ trợ lãi suất: Miễn phí Năm thứ 2: 2% x số tiền trả nợ trước hạn; Năm thứ 3: 1,5% x số tiền trả nợ trước hạn; Năm thứ 4; 5: 1% x số tiền trả nợ trước hạn; Từ năm thứ 6: Miễn phí |
6 | Thời hạn ân hạn nợ gốc | 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên |
✓ LỰA CHỌN KHÁC: Chiết khấu 4% Giá trị Căn hộ theo bảng giá niêm yết (Chưa bao gồm VAT, KPBT) và được khấu trừ vào giá bán Căn hộ cho các khách hàng không nhận chính sách hỗ trợ tài chính từ ngân hàng Vietinbank. | ||
TRÌNH ƯU ĐÃI BÁN HÀNG
ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG | CHÍNH SÁCH |
Áp dụng cho tất cả các giao dịch | Sở hữu kỳ nghỉ trải nghiệm tại Novotel Phú Quốc Resort: Khách hàng mua căn hộ được tham gia trải nghiệm cảm xúc cùng với CĐT chương trình “Sonasea – Trao gửi yêu thương” dành cho 2 người với tổng trị giá là 30.000.000 VNĐ (Ba mươi triệu đồng) với các ưu đãi sau: ● Tặng 02 đêm nghỉ sang trọng tại khách sạn Novotel Resort Phú Quốc. ● Tặng vé máy bay của hãng hàng không quốc gia Vietnam Airlines. ● Xe ô tô đưa đón tại sân bay (Thời gian áp dụng từ ngày 30/10/2017 – 30/6/2018). ĐẶC BIỆT: ✓ Tặng 1% Giá trị Căn hộ theo bảng giá niêm yết (Chưa bao gồm VAT + KPBT) – áp dụng đối với khách hàng và nhóm khách hàng mua từ 2-3 Căn hộ tại cùng một thời điểm. ✓ Tặng 2% Giá trị Căn hộ theo bảng giá niêm yết (Chưa bao gồm VAT + KPBT) – áp dụng đối với khách hàng và nhóm khách hàng mua từ 4-5 Căn hộ tại cùng một thời điểm. ✓ Tặng 3% Giá trị Căn hộ theo bảng giá niêm yết (Chưa bao gồm VAT + KPBT) – áp dụng đối với khách hàng và nhóm khách hàng mua từ 6-10 Căn hộ tại cùng một thời điểm. ✓ Tặng 4% Giá trị Căn hộ theo bảng giá niêm yết (Chưa bao gồm VAT + KPBT) – áp dụng đối với khách hàng và nhóm khách hàng mua từ 11 Căn hộ trở lên tại cùng một thời điểm. Điều kiện áp dụng: ✓ Hoàn tất thủ tục trong vòng 15 ngày sau khi đặt cọc. ✓ “Các căn hộ mua cùng một thời điểm” được hiểu là các căn hộ được khách hàng đặt cọc trước thời điểm ký Hợp đồng mua bán. ✓ “Nhóm khách hàng” được hưởng ưu đãi chiết khấu khi mua số lượng lớn là những người có mối quan hệ huyết thống bao gồm: bố, mẹ, con, anh, chị em ruột. ✓ Đối với các khách hàng và nhóm khách hàng mua thêm các căn hộ sau thời điểm đã ký HĐMB đối với căn hộ trước tỷ lệ chiết khấu chỉ được áp dụng đối với căn hộ mua sau. |
THANH TOÁN VÀ THỦ TỤC
Đợt thanh toán | Thời hạn | Giá trị thanh toán | |
1 | Ký Thỏa thuận đặt cọc | Đặt cọc 100.000.000 đồng/ Căn hộ. | |
2 | Thanh toán đợt 1 | Trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc. | 15% Giá trị căn hộ |
3 | Thanh toán đợt 2 | Khi ký HĐMB (dự kiến trong T8-T9/2017) | Thanh toán đến 30% Giá trị Căn hộ (Đã bao gồm số tiền TT đợt 1). |
4 | Thanh toán đợt 3 | Sau 2 tháng kể từ ngày ký HĐMB | 10% Giá trị Căn hộ (Đã bao gồm VAT) |
5 | Thanh toán đợt 4 | Sau 4 tháng kể từ ngày ký HĐMB | 10% Giá trị Căn hộ (Đã bao gồm VAT) |
6 | Thanh toán đợt 5 | Sau 6 tháng kể từ ngày ký HĐMB | 10% Giá trị Căn hộ (Đã bao gồm VAT) |
7 | Thanh toán đợt 6 | Sau 8 tháng kể từ ngày ký HĐMB | 10% Giá trị Căn hộ (Đã bao gồm VAT) |
8 | Thanh toán đợt 7 | Khi Bàn giao căn hộ dự kiến tháng 10/2018 | 25% Giá trị Căn hộ (Đã bao gồm VAT) và toàn bộ Kinh Phí Bảo Trì 2% |
9 | Thanh toán đợt 8 | Khi cấp GCN | 5% Giá trị Căn hộ |
✓ LỰA CHỌN KHÁC: Chiết khấu 6% Giá trị căn hộ theo Bảng giá niêm yết (Chưa bao gồm VAT, KPBT) và được khấu trừ vào giá bán Căn hộ cho các khách hàng thanh toán 95% Giá trị căn hộ tại thời điểm ký Hợp đồng mua bán bằng vốn tự (không nhận chính sách hỗ trợ tài chính từ ngân hàng tại Mục II). | |||
